有的人买房是有计划的，有的人买方却是临时起意。有计划的买房会提前做好预算，但临时决定买房极少会有提前做好预算筹备的。买房这件事是需要用心去计算的，花费庞大不说，还是关系了自己日后的生活水平！所以在买房之前，必须要先算做好预算，如此才不会因预估失误而措手不及，甚至还需要向其他人借钱，使得自己彻底的沦为房奴。
正确的评估我们的资产，算清自己可动用的资金数额与后期的收入水平。如此就能确定自己是全款买房还是贷款买房了。若是筹备贷款买房的话，并非除去筹备好首付之后就足够了，还需要保留好家庭的平时开支与用于医保和意料之外灾害的钱。如此才能保证了自己买房之后有足够的应付生活的能力。一般这一部分会占到买房款的30%，这类都是购房时肯定需要支付的钱。所以买房的时候，必须要计算好这笔钱。
1、正确的预估资产和可支配收入
买房还需要缴纳非常多种税费，可能每笔金额都不是非常大，但加起来更不是一个小数目！税费中比较要紧的包含了一下这几类：契税、房产买卖成本等。知道了解各类税费的项目类型方法都是买房的首要条件条件，只有做好了这部分筹备，买房是才不致于惊慌失措。所以建议想要买房的朋友，同时计算有关的税费支出。
2、买房除去首付款以外还有各项税费
不少人着急买房，但却忽视了装修这个大问题，买完房后却发现，装修还需要一大笔钱！所以装修费必须要跟首付款一块考虑。需要的生活设施和一些初装成本，譬如开通有线电视，宽带网等。另外一些必要的家用电器、装饰也都是预算需要要考虑的。不少人在装修时会发现，自己预算8万可以装修好，但最后却花了10万，所以这部分建议大伙做预算的时候多算一些！
3、留足装修及修理预算
购房者可以参考我们的实质购买力参照当地房价和市场原因决定适合我们的房价水平。在选择好了合适自己经济能力的房屋之后，就要考虑房间的积、户型等。应依据家庭人数、房子功能进行选择，但具体选择哪种房屋，还需要考虑房子的总建筑面积。
4、选择适合的房价和房子面积
所以购房者在筹备买房时，必须要认真的考虑以上四大要点。只有提前做好买房预算筹备，才可以买到合适我们的房屋。无论你是想买哪种房屋，最基本的需要就是买房后我们的正常生活不会遭到不利影响。最后，记者衷心的祝愿大伙买到自己认可的房屋！
